Vypořádání SJM soudem přichází na řadu, když se bývalí manželé nedohodnou na rozdělení společného majetku a dluhů. Návrh může podat kterýkoli z nich nejpozději do tří let od zániku společného jmění. Soud vychází ze stavu ke dni zániku SJM a podle § 742 občanského zákoníku dělí zpravidla rovným dílem s přihlédnutím k dětem a péči o rodinu.
Soudní vypořádání bývá dražší a delší než dohoda, proto má smysl ho zvolit až po neúspěšném jednání, ale vždy včas před koncem lhůty. Níže najdete postup, soudní poplatek, zásady dělení, způsob ocenění a náklady řízení. Dohodovou cestu popisuje článek o vypořádání SJM po rozvodu dohodou.
Co v článku najdete
Kdy se obrátit na soud a do kdy
Nedohodnou-li se manželé, může každý z nich navrhnout, aby o vypořádání rozhodl soud (§ 740). Rozvedený manžel má toto právo výslovně i podle § 765 odst. 2. Rozhodující je lhůta tří let od zániku SJM. Pokud ji zmeškáte bez dohody a bez podaného návrhu, nastoupí zákonná fikce (§ 741) a vypořádání soudem už nepřichází v úvahu. U rozvodu běží lhůta od právní moci rozsudku o rozvodu.
Stačí návrh podat včas, rozhodnutí soudu může přijít později. Proto nečekejte na poslední týdny. Souvislosti rozvodu a lhůt shrnuje pilířový článek rozvod a peníze.
Návrh, poplatek a průběh řízení
Návrh podáváte k soudu a popisujete v něm, co patří do SJM, jak má být dle vás rozděleno a jaké vnosy uplatňujete. Přiložte listiny: výpisy z katastru, smlouvy, výpisy z účtů, úvěrové smlouvy. Soud usiluje o smírné řešení (§ 99 a 100 OSŘ), může nařídit první setkání s mediátorem v rozsahu tří hodin a řízení kvůli tomu přerušit až na tři měsíce. Dohodnete-li se v průběhu řízení, můžete ho skončit soudním smírem; soud ho schválí, není-li v rozporu s právními předpisy, a schválený smír má účinky pravomocného rozsudku (§ 99 odst. 2 a 3 OSŘ).
Poplatek podle položky 6 sazebníku je 2 000 Kč, k tomu 5 000 Kč za každou nemovitou věc (všechny nemovitosti na jednom listu vlastnictví se počítají jako jedna) a 15 000 Kč za každý obchodní závod nebo jeho organizační složku. Odvolání se platí stejně. Bude-li řízení zastaveno před prvním jednáním, například protože jste se mezitím dohodli mimo soud a návrh vzali zpět, soud vrátí poplatek snížený o 20 %, nejméně však o 1 000 Kč (§ 10 odst. 3 zákona o soudních poplatcích). Souhrn nákladů najdete v článku o nákladech rozvodu.
Rozhodný stav: ke dni zániku SJM
Soud rozhoduje podle stavu, kdy nastaly účinky zániku SJM (§ 740). Majetek nabytý po zániku SJM proto do vypořádání nepatří a rozhodující je, co do společného jmění patřilo k tomuto dni. Dokládejte proto stav k rozhodnému dni: zůstatky na účtech, stav úvěrů, vlastnictví vozidel a nemovitostí.
Dokud SJM není vypořádáno, použijí se na nevypořádané věci ustanovení o SJM přiměřeně (§ 736). Věřitelé se proto mohou i po rozvodu domáhat uspokojení z dosud nevypořádaného majetku. Na to myslete u dluhů, o kterých píše dluhy při rozvodu.
Zásady § 742: podle čeho soud dělí
Zákon vymezuje pravidla, která soud při vypořádání použije. Základem jsou stejné podíly obou manželů. K nim se přidávají další kritéria.
| Zásada (§ 742 odst. 1) | Co znamená v praxi | Co doložit |
|---|---|---|
| a) stejné podíly | výchozí rozdělení 1 : 1 | soupis majetku k rozhodnému dni |
| b) náhrada pro výhradní majetek | co se ze společného vložilo do výlučného, se nahradí | smlouvy, výpisy, faktury |
| c) náhrada do společného | co jeden vložil ze svého do společného, může žádat zpět | doklady o původu peněz |
| d) potřeby nezaopatřených dětí | soud k nim přihlédne | potvrzení o dětech, náklady na ně |
| e) péče o rodinu a domácnost | zohlední se péče o děti a domácnost | svědci, rodinná situace |
| f) zásluhy o majetek | přihlédne se k příspěvkům na nabytí a udržení majetku | příjmy, práce na domě |
| g) domácí násilí, trestný čin | přihlédne se k němu podle povahy a závažnosti | rozhodnutí, lékařské zprávy |
Podíly, děti a péče o domácnost
Zásada stejných podílů je výchozí. Soud ale zkoumá, jak se každý staral o rodinu a jak se zasloužil o majetek. Péče o děti a domácnost se počítá jako přínos, i když za ni manžel neměl příjem. Zohlední se i potřeby nezaopatřených dětí, například pokud s nimi bude bydlet jeden z rodičů. Výsledek proto nemusí být přesně poloviční; kdo chce odchylku od stejných podílů, musí ji tvrdit a doložit.
Zákon výslovně uvádí i přihlédnutí k tomu, že se jeden z manželů dopustil vůči druhému domácího násilí nebo úmyslného trestného činu. Nejde o automatické pravidlo, soud posuzuje povahu, závažnost, dobu trvání a okolnosti. Podrobnosti k úpravě péče o děti najdete v článku o střídavé péči a nákladech.
Vnosy: co kdo vložil
Vnosem se rozumí to, co manžel vložil ze společného do svého výlučného majetku, nebo naopak. Typickým příkladem je dar nebo dědictví, které jedna strana použila na společný byt. Hodnota se započítává zvýšená nebo snížená podle změny hodnoty od vynaložení do zániku SJM. Pokud tedy bytu mezitím hodnota vzrostla, vzroste i náhrada.
Vnos musí tvrdit a prokázat ten, kdo ho uplatňuje. Uchovávejte výpisy z účtů, kupní smlouvy a potvrzení o původu peněz. Pravidla výlučného majetku vysvětluje dar a dědictví v manželství.
Ocenění, přikázání věci a vyrovnání
Zákon určuje jen to, že soud rozhoduje podle stavu ke dni zániku SJM. Konkrétní ocenění a způsob dělení vychází ze soudní praxe. Neshodnete-li se na hodnotě nemovitosti, bývá potřeba znalecký posudek. Zálohu na náklady důkazu skládá účastník, který ho navrhl, není-li osvobozen od soudních poplatků (§ 141 odst. 1 OSŘ). Ceny znalců se liší, proto je neuvádíme. Shodnete-li se na hodnotě sami, posudek může odpadnout a řízení se zkrátí. Odhad si můžete připravit předem, viz odhad nemovitosti a kupní cena.
Soud zpravidla přikáže věc jednomu z manželů a druhému přizná vyrovnání v penězích. To je soudní praxe, kterou zákon u SJM výslovně nestanoví. U podílového spoluvlastnictví občanský zákoník upravuje rozdělení věci a vyrovnání rozdílu v penězích. Pokud jeden z vás nemá na vyplacení druhého prostředky, hledejte řešení s bankou, jak popisuje hypotéka při rozvodu.
Dluhy a náklady řízení
I soud rozděluje dluhy jen s účinky mezi bývalými manžely (§ 737 odst. 2). Soudní rozhodnutí tedy neznamená, že se banka musí smířit s tím, že platit bude jen jeden z dlužníků. Mezi sebou se ale bývalí manželé řídí tím, jak soud dluhy rozdělil. Zaplatí-li bance ten, komu soud dluh nepřidělil, může po druhém požadovat náhradu. Proto si po rozsudku ověřte, zda převzetí dluhu nebo refinancování skutečně proběhlo.
Každý účastník nese své náklady, o náhradě se rozhoduje podle úspěchu. Při částečném úspěchu soud náhradu poměrně rozdělí nebo žádnou nepřizná, a plnou náhradu lze přiznat tehdy, záviselo-li rozhodnutí na znaleckém posudku nebo na úvaze soudu. Jak soudy tato pravidla v řízení o SJM aplikují, bývá případ od případu odlišné.
Modelový příklad a příprava na řízení
Jana a Martin mají byt za 6 000 000 Kč, hypotéku se zůstatkem 3 000 000 Kč a nedohodnou se. Jana za manželství vložila do bytu 300 000 Kč z dědictví po babičce. Soud při stejných podílech nejdřív zohlední tento vnos (v modelu bez změny hodnoty). Byt zůstane Martinovi, který převezme dluh.
| Krok | Částka |
|---|---|
| Čistá hodnota bytu (6 000 000 Kč minus 3 000 000 Kč) | 3 000 000 Kč |
| Odečtený vnos Jany | 300 000 Kč |
| Zbývá rozdělit | 2 700 000 Kč |
| Podíl každého (1 : 1) | 1 350 000 Kč |
| Martin vyplatí Janě (podíl a vnos) | 1 650 000 Kč |
| Soudní poplatek (2 000 Kč a jedna nemovitá věc) | 7 000 Kč |
Model nezahrnuje potřeby dětí, péči o domácnost ani ocenění znalcem, které by výsledek posunuly. Na řízení se připravte takto.
- Sepište soupis majetku a dluhů k rozhodnému dni a ke každé položce přiložte doklad.
- Doložte původ peněz u všech vnosů, tedy dar, dědictví nebo prodej výlučného majetku.
- Zvažte první setkání s mediátorem, soud ho může nařídit, nebo si ho můžete navrhnout sami.
- U složitého majetku, firmy nebo velkého sporu se poraďte s advokátem nebo notářem.
Časté otázky
Mohu žádat vypořádání SJM soudem i několik let po rozvodu?
Jen do tří let od zániku SJM. Po této lhůtě platí zákonná fikce a soud už SJM nevypořádá. Zbývá jen návrh na zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví, např. u společně vlastněného bytu.
Dělí se majetek vždy napůl?
Základem jsou stejné podíly, ale soud přihlédne k potřebám dětí, péči o rodinu, zásluhám o majetek a případně k domácímu násilí. Podíly tedy mohou vyjít různě.
Kolik stojí soudní vypořádání?
Poplatek je 2 000 Kč plus 5 000 Kč za každou nemovitou věc, tedy list vlastnictví, a 15 000 Kč za obchodní závod. K tomu přibývají náklady na zástupce a znalce.
Jak se započítá byt, který jsem koupil před svatbou?
Byt nabytý před svatbou do SJM nepatří. Pokud jste ale na něj za manželství vynaložili společné prostředky nebo naopak vy své, uplatní se vnosy. Počítá se s nimi zvýšenými nebo sníženými podle změny hodnoty.
Soud přikáže byt jednomu z nás?
Podle soudní praxe soud zpravidla přikáže věc jednomu z manželů a druhému přizná peněžní vyrovnání. Zákon to u SJM výslovně neupravuje a rozhodne se podle okolností. Vhodné je poradit se s advokátem.
